Pembahagian Harta Pusaka - Cara Membuat Permohonan Harta

Pembahagian harta pusaka boleh menjadi rumit jika waris tidak tahu proses yang betul. Artikel ini akan menerangkan langkah mudah untuk membuat permohonan harta pusaka melalui portal rasmi kerajaan.

Kini, permohonan boleh dilakukan secara dalam talian dengan cepat dan teratur melalui , bagi memudahkan waris menguruskan harta peninggalan tanpa kesulitan.

Apa itu Harta Pusaka

Harta pusaka ialah apa-apa jua harta yang ditinggalkan oleh seseorang selepas dia meninggal dunia, sama ada dalam bentuk harta alih seperti wang tunai atau harta tidak alih seperti rumah dan tanah.

Secara mudahnya, harta pusaka bermaksud harta peninggalan si mati yang boleh diwarisi oleh ahli keluarganya atau pihak lain yang berhak.

Dalam konteks yang lebih terperinci, harta pusaka merangkumi semua harta yang dimiliki oleh si mati secara halal semasa hayatnya, dan hak pemilikan tersebut berterusan sehingga waktu kematiannya.

Harta pusaka ini kemudian akan diurus, diagihkan, atau dituntut mengikut peraturan undang-undang atau faraid (bagi Muslim).

Jenis Harta Pusaka

Harta pusaka terbahagi kepada dua kategori utama iaitu:

1. Harta Alih – Merujuk kepada harta yang boleh dipindahkan atau dialihkan, seperti:

Wang tunai
Syer atau saham
Caruman KWSP
Wang imbuhan insurans
Kenderaan
Perabot rumah
Pakaian dan barangan peribadi lain

2. Harta Tidak Alih (Tak Alih) – Merujuk kepada harta yang tidak boleh dipindahkan secara fizikal, seperti:

Tanah dan kepentingan ke atas tanah
Rumah
Lombong
Sawah
Telaga
Tasik

Apa itu Harta Pusaka Kecil

Harta pusaka kecil adalah harta peninggalan si mati tanpa wasiat yang bernilai RM5,000,000.00 ke bawah. Harta yang berikut adalah dianggap sebagai harta pusaka kecil:

tanah sahaja;
tanah dengan rumah;
tanah, rumah dan harta alih seperti barang kemas, syer, caruman KWSP, simpanan wang, kenderaan bermotor, perabot, pakaian, dsb.; dan
tanah dan apa-apa jumlah tuntutan di bawah seksyen 7 dan 8 Akta UndangUndang Sivil 1956 [Akta 67].

Waris Dalam Pembahagian Harta Pusaka

Waris-waris yang berhak mewarisi harta pusaka dibahagikan kepada waris lelaki dan perempuan seperti berikut:

Waris Lelaki:

Anak lelaki (AL)
Cucu lelaki daripada anak lelaki (CL) dan ke bawah
Bapa
Datuk sebelah bapa (bapa kepada bapa) dan ke atas
Saudara seibu sebapa lelaki (SIBL)
Saudara sebapa lelaki (SBL)
Saudara seibu lelaki (SIL)
Anak saudara seibu sebapa lelaki (ASIBL) dan ke bawah
Anak saudara sebapa lelaki (ASBL) dan ke bawah
Bapa saudara seibu sebapa (BSIB)
Bapa saudara sebapa (BSB)
Anak lelaki kepada bapa saudara seibu sebapa (sepupu SIBL) dan ke bawah
Anak lelaki kepada bapa saudara sebapa (sepupu SBL) dan ke bawah
Suami

Waris Perempuan:

Anak perempuan
Cucu perempuan daripada anak lelaki (CP) dan ke bawah
Ibu
Nenek sebelah ibu dan ke atas
Nenek sebelah bapa dan ke atas
Saudara seibu sebapa perempuan (SIBP)
Saudara sebapa perempuan (SBP)
Saudara seibu perempuan (SIP)
Isteri

Proses Pentadbiran Harta Pusaka Kecil

Berlaku kematian.
Harta milik si mati dibekukan.
Penyediaan dokumen dan borang permohonan surat kuasa mentadbir dan pembahagian. Perbicaraan (Borang A dan Borang P) di Unit Pembahagian Pusaka (UPP) di Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG)
Unit Pembahagian Pusaka memproses permohonan.
Mendapat Notis Perbicaraan.
Hadiri perbicaraan dan membawa dokumen asal.
Dapat Perintah Pembahagian / Surat Kuasa Mentadbir (Distribution Order).
Penyelesaian hutang, pembahagian dan pindahmilik harta pusaka kepada ahli waris.
Pentadbiran Harta Pusaka Selesai.

*Proses Pengurusan Harta Pusaka Kecil ini mengambil masa minimum 4 bulan dan tertakluk kepada kelancaran penyediaan dokumen, dan tarikh perbicaraan.

Carta Aliran Proses Permohonan Pembahagian Harta Pusaka Kecil

Cara Memohon Pembahagian Harta Pusaka Kecil

A. Daftar Akaun Baharu di MyLand

Layari portal:
Klik Daftar Akaun Baharu dan pilih kategori pengguna: Pengguna Awam.
Isi maklumat yang diminta dengan lengkap.
Masukkan ID pengguna serta nombor kad pengenalan, kemudian tetapkan kata laluan yang selamat.
Jawab soalan keselamatan dan hantar pendaftaran.

B. Pilih Jenis Permohonan

Log masuk menggunakan ID dan kata laluan MyLand.
Pilih menu Permohonan Baru (Seksyen 8) atau Permohonan Berikutnya (Seksyen 17) bergantung kepada urusan yang diperlukan.

C. Sediakan & Muat Naik Dokumen SokongaN

Untuk Permohonan Baru (Seksyen 8)

Borang A (Petisyen Seksyen 8) – lengkap & ditandatangani di hadapan Majistret/Pesuruhjaya Sumpah.
Sijil Kematian / Sijil Anggapan Kematian daripada JPN.
Salinan Kad Pengenalan Pemohon, Waris & Pengendali Pusaka.
Dokumen Hakmilik / Geran Harta (jika ada).
Salinan Cukai Pintu / Bil Cukai Tanah (Taksiran) bagi harta rumah atau bangunan.
Dokumen harta alih seperti penyata akaun simpanan, sijil saham, ASNB, sijil takaful, insurans, kenderaan dan lain-lain.
Salinan Perjanjian Jual Beli jika hak milik belum ada.
Penyata hutang simati (jika berkaitan).
Bukti pemilikan simati lain (jika berkaitan).

Untuk Permohonan Berikutnya (Seksyen 17 – Borang P)

Borang P lengkap.
Salinan perintah terdahulu.
Dokumen harta tak alih seperti geran atau perjanjian jual beli jika hak milik belum keluar.

Untuk Permohonan Pemindahan Guaman Pembahagian

Surat Pengesahan Doktor (jika pemohon asal tidak mampu hadir).
Sijil Kematian (jika pemohon asal telah meninggal dunia).

D. Isi Maklumat Permohonan Dalam Sistem

Isi semua ruangan bertanda merah secara lengkap dan tepat.
Muat naik semua dokumen sokongan mengikut senarai yang dinyatakan dalam sistem.

E. Hantar Permohonan

Semua dokumen termasuk Borang A/Borang P mesti dibawa semasa hari pendengaran (jika diperlukan).
Permohonan yang lengkap akan diproses oleh Pejabat Pembahagian Pusaka, JKPTG Negeri berdasarkan lokasi harta.

F. Tunggu Notis Pendengaran / Makluman Semakan

Sistem akan memaklumkan tarikh pendengaran melalui Notis Petisyen & Pendengaran.
Waris perlu menghadiri sesi pendengaran jika diminta pihak JKPTG.

Kredit: Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan

Senarai Dokumen Penting yang Perlu Dibawa

Sijil Kematian / Pengisytiharan Makhamah
Senarai waris si mati – Nama, No.KP, tali persaudaraan (menurut surat faraid bagi orang Islam) dan alamat
Senarai harta pusaka dan nilainya / jumlahnya –
- Wang tunai, wang simpanan, saham, barang-barang kemas;
- Gaji, pencen, ganjaran, KWSP, insurans nyawa;
- Tuntutan di bawah Akta Undang-undang Sivil 1956 (Seksyen 7 dan 8); dan
- Butir tanah 7 rumah, kenderaan bermotor (No. Geran, mukim, lot, jenis rumah)
Senarai hutang si mati (yang diketahui) –
- Belanja urusan jenazah, keranda, bayaran kubur, bayaran untuk membakar jenazah dan lain-lain (disokong dengan resit)
- Hutang-piutang sah seperti baki pinjaman kenderaan, sewa beli, jual beli, pinjaman kes sivil dan sebagainya, mana-mana pemiutang
Surat wasiat (jika ada)
Surat faraid (bagi orang Islam sahaja)
Sijil nikah bagi duda dan balu, sijil kelahiran bagi waris yang tidak layak memohon kad pengenalan

Tutorial Permohonan Dalam MyLAND

Kredit: Ezmal

Maklumat Lanjut

Untuk sebarang maklumat lanjut berkenaan dengan permohonan pembahagian harta pusaka kecil, anda boleh hubungi :

Pusat Pertanyaan Pusaka di talian 03-88712999 ; Helpdesk Sistem MyLAND
Alamat: Aras Bawah, Podium 1, No. 25 Persiaran Perdana Lot 4G3, Presint 4, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan 62574 Putrajaya
Facebook: Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan

Soalan Lazim Pembahagian Harta Pusaka

1. Apa itu harta pusaka kecil?

Harta pusaka kecil ialah harta peninggalan si mati yang bernilai tidak melebihi RM5 juta, melibatkan harta tak alih (seperti tanah atau rumah) dan/atau harta alih seperti wang simpanan, kenderaan, saham dan sebagainya.

2. Siapa yang layak memohon pembahagian harta pusaka?

Antara pihak yang boleh memohon ialah:

Waris si mati (suami, isteri, anak, ibu, bapa dan sebagainya)
Pemegang amanah atau pengangkewa
Pemegang gadaian atau pajakan tanah
Majlis Agama Islam Negeri (MAIM/main)
Amanah Raya Berhad (ARB)

3. Di mana saya boleh membuat permohonan pembahagian pusaka kecil?

Permohonan boleh dibuat secara online melalui portal rasmi MyLand:

4. Dokumen apa yang diperlukan untuk permohonan pusaka kecil?

Dokumen penting termasuk:

Sijil kematian
Kad pengenalan pemohon & waris
Borang A (Seksyen 8) atau Borang P (Seksyen 17)
Hak milik harta / geran
Bil cukai tanah / cukai pintu
Dokumen harta alih (akaun bank, ASB, saham, takaful, insurans)
Perjanjian jual beli (jika hak milik belum siap)

5. Adakah saya perlu hadir ke pejabat untuk pendengaran?

Ya, waris biasanya perlu hadir pada tarikh pendengaran yang ditetapkan melalui Notis Petisyen & Pendengaran untuk mengesahkan maklumat dan persetujuan pembahagian.

6. Berapa lama proses permohonan harta pusaka kecil?

Tempoh bergantung kepada:

Kelengkapan dokumen
Kehadiran waris
Status semakan hak milik
Namun, permohonan yang lengkap biasanya diproses lebih cepat.

7. Jika waris tidak bersetuju pembahagian, apa akan berlaku?

Sekiranya berlaku pertikaian, kes boleh ditangguhkan atau dirujuk kepada mahkamah untuk penyelesaian lanjut. Persetujuan semua waris membantu mempercepatkan proses.

8. Jika pemohon asal meninggal dunia atau tidak mampu hadir, apa perlu dilakukan?

Waris boleh membuat Permohonan Penggantian Pemohon dengan:

Surat pengesahan doktor (jika sakit)
Sijil kematian pemohon asal (jika meninggal)

9. Bagaimana jika simati ada hutang?

Hutang simati perlu disenaraikan bersama dokumen penyata hutang. Pembahagian hanya boleh dibuat selepas urusan hutang diambil kira.

10. Jika harta telah dipindahkan semasa si mati hidup (hibah), adakah ia dikira pusaka?

Tidak. Harta hibah yang telah sah dipindah milik tidak termasuk dalam pembahagian pusaka.